2007〜2017年築, 専有面積32.38㎡〜52.38㎡の平均販売価格
東京都
168.8万円/㎡
前年比+13.4%
墨田区
125.7万円/㎡
前年比+28.2%
フュージョナル両国TRE
東京都墨田区亀沢三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
2012年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 42.38㎡の場合
相場
4,077万円
96.2万円/㎡
2,474
3,543
4,611
5,680
AI査定結果
推定相場価格
4,077万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,611万円
83.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
フュージョナル両国TRE
3,600万円（84.9万円/㎡）/ 6階 / 42.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 3,600万円 | 84.9万円 | 6階 | 42.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,600万円 | 84.9万円 | 6階 | 42.38㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/19 | 3,670万円 | 86.6万円 | 6階 | 42.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,880万円 | 91.6万円 | 6階 | 42.38㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は101.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | フュージョナル両国TRE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,600万円 | 84.9万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/09 | プリメーラカーサ 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/28 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/03 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズ錦糸町シーズンテラス 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,230万円 | 119.4万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/19 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,080万円 | 94.4万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,390万円 | 99.7万円 | 34㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,120万円 | 101.0万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/14 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,240万円 | 103.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/11 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.67㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,500万円 | 112.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,450万円 | 108.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/27 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/18 | パークホームズ錦糸町ヴェルデコート 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅11分 | 5,680万円 | 107.7万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,580万円 | 88.9万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,540万円 | 88.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/04 | ARTESSIMOVERDE 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/07 | アルテシモヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/07 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/18 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、墨田区では28.2%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造